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¿Cuándo puedo demandar a mi agente inmobiliario?

Los agentes inmobiliarios juegan un papel importante. Estos profesionales a menudo procuran posibles residencias para individuos mientras guían y aceleran el proceso mediante el cual se realizan las compras y ventas de viviendas.

Por lo tanto, se deposita una confianza significativa en el conocimiento y el juicio de un agente de bienes raíces. Desafortunadamente, sin embargo, pueden surgir ocasiones en las que dichos sujetos no siempre actúen en el mejor interés de sus clientes. Afortunadamente, las personas afectadas podrían emprender acciones legales contra dichas partes.

Brockmeier Law Group, un equipo de abogados de bienes raíces en Irvine, invita a los residentes del sur de California que estén pensando en vender o comprar una propiedad a leer este importante artículo que analiza cuándo se puede demandar a un profesional de bienes raíces.

Circunstancias específicas

Un abogado de bienes raíces en Irvine les recuerda a los clientes potenciales que dos de los actos más comunes por los que los agentes de bienes raíces podrían estar sujetos a un litigio civil son la falta de divulgación y el incumplimiento del contrato.

No divulgar

Los agentes inmobiliarios juran ser completamente transparentes sobre cualquier propiedad bajo su autoridad. Dicho esto, ciertos profesionales sin principios podrían retener información específica en un intento de vender dicha participación y obtener una ganancia considerable.

En términos legales, esto se denomina falta de divulgación o identificación. Por ejemplo, una casa o apartamento específico puede tener un problema eléctrico subyacente del cual el agente en cuestión no notifica a los compradores o inquilinos potenciales. En última instancia, dicho problema podría ser costoso de solucionar e incluso causar peligro a los residentes desprevenidos.

Incumplimiento de contrato

Por lo general, los posibles compradores o vendedores de viviendas celebran un contrato con un profesional de bienes raíces. Este documento legalmente vinculante dicta las responsabilidades que tienen ambas partes. Si el agente inmobiliario no cumpliera con sus obligaciones, es posible que haya cometido un incumplimiento del contrato.

Contáctanos

Se anima a los ciudadanos del Condado de Orange a consultar con un abogado de bienes raíces Irvine si creen que podrían haber sido víctimas de este tipo de negligencia profesional. Los profesionales legales empleados por el Grupo Brockmeier puede revisar los hechos, recopilar evidencia y podría ayudar a un cliente a retener los fondos que perdió como resultado de tales acciones deshonestas o irresponsables. Visite http://brockmeierlaw.com/ para obtener más información sobre nosotros.